化解房地產(chǎn)遺留問題，馬關(guān)這樣解決

近日，馬關(guān)縣立足新理念，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，加快推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目歷史遺留問題專項(xiàng)整治。嚴(yán)格落實(shí)四項(xiàng)制度，突破傳統(tǒng)常規(guī)思路，積極爭(zhēng)取州級(jí)部門幫助協(xié)調(diào)解決困難和問題，幫助推進(jìn)問題樓盤清理整治，按照一盤一策要求，推動(dòng)項(xiàng)目有效落實(shí)，取得突破性進(jìn)展。

一是實(shí)行限時(shí)見面制。

以書面形式通知開發(fā)企業(yè)法定代表人或?qū)嶋H控制人在限定時(shí)限內(nèi)見面，依法督促其配合項(xiàng)目盤活，對(duì)不積極配合項(xiàng)目盤活的開發(fā)企業(yè)和相關(guān)人員，采取多部門聯(lián)合整治，公安、檢察等部門以強(qiáng)有力手段徹底消除原開發(fā)企業(yè)或?qū)嶋H控制人消極、躲避思想，促使原開發(fā)企業(yè)或?qū)嶋H控制人主動(dòng)配合問題樓盤清理整治工作。截至目前已向仁和集貿(mào)市場(chǎng)開發(fā)建設(shè)單位下發(fā)了限時(shí)辦理通知2份。

二是實(shí)行限時(shí)談判制。

以書面形式通知開發(fā)企業(yè)法定代表人或?qū)嶋H控制人在限定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行談判，要求準(zhǔn)確提供詳細(xì)債權(quán)債務(wù)情況，限時(shí)自行處置。

三是實(shí)行線索交辦制。

探索建立問題線索移交制度，在問題樓盤清理整治過程中涉及部門和公職人員工作緩慢、慢作為、不作為、漠視群眾利益以及濫用職權(quán)、以權(quán)謀私、權(quán)錢交易等違規(guī)違紀(jì)違法行為，將問題線索及時(shí)移交紀(jì)委監(jiān)委。

四是實(shí)行限期銷號(hào)制。

按照一盤一策要求，制定一項(xiàng)目一方案，細(xì)化目標(biāo)責(zé)任，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、責(zé)任人和整改完成時(shí)限。對(duì)標(biāo)對(duì)表，倒排工期，我縣與州政府將簽訂爛尾樓清理整治目標(biāo)責(zé)任書，實(shí)行辦結(jié)銷號(hào)，做到可量化、可考核、可追溯。

全縣共有房地產(chǎn)歷史遺留問題項(xiàng)目13個(gè)，現(xiàn)已完成銷號(hào)任務(wù)10個(gè)。

下步工作↓↓↓

一是持續(xù)加大監(jiān)管力度，從源頭上遏制違法違規(guī)行為。

縣住建局、自然資源局、自綜合執(zhí)法局加大在房地開發(fā)過程的監(jiān)管力度，健全項(xiàng)目巡查機(jī)制，對(duì)新建房地項(xiàng)目嚴(yán)格監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地出讓、規(guī)劃審批、項(xiàng)目建設(shè)、房屋預(yù)售許可及預(yù)售資金監(jiān)管、網(wǎng)簽備案、竣工驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)證辦理程序，堅(jiān)決遏制新的違法違規(guī)行為發(fā)生。

二是強(qiáng)化部門協(xié)作，加快推進(jìn)房地產(chǎn)歷史遺留問題整治。

根據(jù)需要及時(shí)召開房地產(chǎn)專項(xiàng)整治聯(lián)席會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管、安全保障、信訪維穩(wěn)、政策掣肘、經(jīng)濟(jì)糾紛和涉法涉訴等問題分析研判，進(jìn)一步完善工作方案和措施，加大工作力度，加快工作進(jìn)程，全面抓好房地產(chǎn)歷史遺留問題清理整治工作。（段秋羽）

來源：文山新聞網(wǎng)